Düsseldorf
Kauf

AQ – möbliertes Studio Apartment

1 Room
1 Bathroom
1.470 € Warm rent
669.000 € Total purchase price

Description

HIER SCHLÄGT DÜSSELDORFS HERZ

Mit dem Andreas Quartier entstand im historischen Düsseldorf ein gesellschaftlicher Mittelpunkt mit besonderer Anziehungskraft. Ein lebendiges Stadtquartier, das der Bedeutung dieses Ortes gerecht wird. Die einzigartigen Residenzen mit kunstvollen Details, die in der heutigen Baukunst Seltenheitswert haben, entfalten sich in großzügigen, vielfältigen Wohnräumen des Andreas Quartier. Ein Zeugnis gelebter Geschichte, ergänzt durch einen Concierge Service, exklusive Annehmlichkeiten und private Rückzugsorte.

EINE KOMPOSITION AUS KUNST, KULTUR UND KULINARIK

Egal zu welcher Tageszeit oder aus welcher Perspektive man das Andreas Quartier erlebt – stets entfaltet sich ein neues Bild. Historische und zeitgenössische Architektur verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtwerk, ergänzt durch liebevoll gestaltete Details, eingebettete Grünflächen und eine faszinierende Lichtinszenierung bei Nacht. Exzellente Gastronomie und inspirierende Begegnungen machen diesen Ort zu einem lebendigen Schauplatz von Stil, Kultur und Lebensfreude – ein funkelnder Edelstein mit unzähligen Facetten.

Living space
~46 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Balconies
2
Underground parking spaces
1
Floor
1
Warm rent
1.470 €
Purchase price
599.000 €
Purchase price per parking space
70.000 €
Available from
sofort
Year of construction
2017
Condition
As good as new

Property data

Areas
Living space
approx. 46 m²
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies / terraces
2
Number of parking spaces
1
Pricing Details
Purchase Price
669.000 €
Total Rent
1.470 €
Total Burden (incl. VAT)
1.470 €
Parking Space Purchase Price (Underground Garage)
70.000 €
Administration Details
Verfügbar ab
sofort
Category
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Kauf
Condition Details
Year of construction
2017
Condition
As good as new
Sales status
Available

Amenities

VOM PRIVILEG HINTER HISTORISCHEN MAUERN ZU WOHNEN.

Ganz behutsam wurden die historischen Elemente des palastartigen ehemaligen Amts- und Landgerichtes freigelegt, konserviert und zu neuem Leben erweckt. Entstanden sind Wohnträume, die es so kein zweites Mal gibt. Stein gewordene Kunstwerke in vielfältigen Formaten, großzügigen Dimensionen und mit handwerklichen Details, wie man sie heute kaum mehr findet und schon gar nicht mehr baut.

Meisterhafte Handwerkskunst, großzügige Dimensionen und ein hohes Maß an Individualität prägen jedes Detail: 3‑Schicht‑Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, eleganter textiler Sonnenschutz, ein harmonisch integrierter Wohn‑ und Essbereich, eine offene Küche, ein stilvoller Schlafbereich und ein durchdachter Hauswirtschaftsraum mit modernster Ausstattung.

Das Apartment ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet.
Einbauküche mit kompletter Ausstattung
Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
Waschmaschine/Waschtrockner
Kleiderschrank
Bett
Esstisch mit Stühlen
Schreibtisch
Sofa mit kleinem Tisch
TV
Diskrete Sicherheit
Concierge-Service
Videoüberwachte Tiefgarage
inkl. 1 Tiefgaragenplatz
1 Kellerraum

Balcony
Parking Space
Luxury equipment
Fitted kitchen
Passenger elevator
Underground parking space
Cable / Sat-TV device
Construction method

Location

GESELLSCHAFTS- UND PRIVATLEBEN IM NEUEN HOTSPOT DÜSSELDORFS.

Ob Gäste, alt eingesessene oder neu zugezogene Düsseldorfer – das Andreas Quartier hat die Herzen aller in kürzester Zeit erobert. Das hat viele Gründe. Oder eben nur einen: Hier stimmt einfach alles. Vielleicht liegt es aber auch daran, dass dieses neue Stück des historischen Stadtkerns in seinem Charakter dem „typischen Düsseldorfer“ sehr ähnlich ist. Elegant, weltbürgerlich, kunst­sinnig, aufgeschlossen und immer bereit dazu, das Leben mit anderen zu feiern.

SOUND UND STILLE

Das Andreas Quartier klingt nach sanftem Jazz, angeregten Gesprächen, einem leisen Lachen an der Bar oder dem Entkorken einer Champagnerflasche – urbane Lebendigkeit in ihrer feinsten Form. Doch auch die Stille hat hier ihren Klang: Im grünen Herzen zwischen den Wohnbereichen begegnet man einer friedlichen Melodie aus plätscherndem Brunnenwasser, gedämpften Kirchenglocken und dem leisen Rascheln der Blätter. Manchmal leisten sogar Enten vom nahen Rhein charmant Gesellschaft.

Energy performance certificate

Year of construction according to energy certificate2017
Energy certificateis available
Energy certificate typeDemand certificate
Valid until15.12.2028
PrimärenergieträgerDistrict heating
Energy efficiency classB
Final energy demand64 kWh/(m²·a)
Heating typeUnderfloor heating

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