Hamburg
Miete

Möbliertes Studio-Apartment mit Gartenterrasse in den Sophienterrassen

1,5 Room
1 Bedroom
1 Bathroom
~ 74,48 m² Sales area
2.650 € Basic rent
3.320 € Warm rent

Description

Das Quartier Sophienterrassen fügt sich mit seinen weißen Parkvillen und Stadthäusern in den natürlichen grünen Charakter des Stadtteils Harvestehude ein. Das Sophienpalais ist das bauliche Herzstück der Sophienterrassen, eingebettet zwischen dem Mittelweg und dem Harvestehuder Weg.

Das herrschaftliche Gebäude mit seinem in Naturstein gefassten Eingangsportal wurde 1937 als ehemalige Hamburger Standortkommandantur errichtet. Nach einer anspruchsvollen Revitalisierung erstrahlt das denkmalgeschützte Sophienpalais heute in neuem Glanz. Es sind die Liebe zum Detail und der hanseatische Geist, die den qualitativen, hochwertigen Anspruch ausdrucken.

Für Entspannung und Erholung sorgt der exklusive Private SPA im Westflügel des Sophienpalais. Auf 600 Quadratmeter bietet er eine herausragende Sport- und Wellness-Oase für Körper, Geist und Seele.

Zusätzlich nimmt ein Concierge den Bewohnern auf Wunsch lästige Pflichten und Arbeiten des Alltags ab. Von seinem Arbeitsplatz in der Lobby hat der Concierge mit Hilfe modernster Videoüberwachungssysteme den gesamten Standort, insbesondere die Tiefgaragen Ein- und Ausfahrten, im Blick.

Im ehemaligen Offiziers Casino bildet heute die Clublounge den eleganten Treffpunkt für die Bewohner und ihre Gäste.

Living space
~74,48 m²
Sales area
~74,48 m²
Rooms
1,5
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Terraces
1
Parking spaces
1
Basic rent
2.650 €
Warm rent
3.320 €
Additional costs
670 €
Rent price/m²
35,58 €
Parking space rent (underground)
270 €
Deposit
7.500 €
Year of construction
2016
Condition
As good as new

Object data

Areas
Living space
approx. 74,48 m²
Sales area
approx. 74,48 m²
Number of rooms
1,5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of terraces
1
Number of parking spaces
1
Pricing Details
Base Rent
2.650 €
Total Rent
3.320 €
Additional Costs
670 €
Operating Costs (excl. VAT)
670 €
Total Burden (incl. VAT)
3.320 €
Rent per m²
35,58 €
Deposit
7.500 €
Parking Space Rent (Underground Garage)
270 €
Category
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Miete
Condition Details
Year of construction
2016
Condition
As good as new
Sales status
Available

Equipment

Schickes möbliertes Apartment für hohe Ansprüche!
Wohngenuss Innen wie Außen.

- sonnige Terrasse von hochwertigen Parkanlagen umgeben
- edle Einbauküche und Schrankeinbauten
- Wohn-/Schlafbereich mit eleganter Abtrennung
- Hauswirtschaftsraum
- Eichenparkett
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster
- Concierge Service
- Fitness und SPA
- Clublounge

Optional Tiefgaragenstellplatz zzgl. €270,- inkl. NK

Parking Space
Luxury equipment
Fitted kitchen
Passenger elevator
Underground parking space
Garten
Cellar
Construction method

Location

Harvestehude ist eine auf besondere Art kultivierte Lage - direkt am Alsterufer gelegen.
Weiße Villen, etablierte Clubs, Restaurants, Cafés, Segel- und Ruderboote sowie Alsterdampfer sind typisch für das Leben an und auf der Außenalster.

Die Hamburger City ist mit dem Bus in nur 11 Fahrminuten erreichbar. Auch der Hamburger Flughafen ist von den Sophienterrassen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in nur 15 Fahrminuten zu erreichen.

Die Sophienterrassen liegen in einem Park gebettet.

Alter Baumbestand mit viel Grün wurde von renommierten Landschaftsplanern harmonisch in das architektonisch gelungene Ensemble eingebettet.

Autos haben hier keinen Platz, bekommen diesen aber unterirdisch ausreichend groß gestellt und bewacht. Nur für die Bewohner der Sophienterrassen sind die Parkanlagen und der Privatweg zur Außenalster nutzbar.

Energy certificate

Year of construction2016
Energy certificateis available
Energy certificate typeDemand certificate
Valid until14.12.2026
PrimärenergieträgerDistrict heating
Energy efficiency classC
Final energy demand95 kWh/(m²·a)
Heating typeUnderfloor heating

Attachments

Energieausweis Sophienpalais

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