Hamburg
Kauf

Sophienpalais – Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia

1 Bedroom
1 Bathroom
~ 97,17 m² Sales area
1.635.000 € Total purchase price

Description

RAUM FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Die Sophienterrassen in Hamburg vereinen moderne Eleganz mit mondänem Luxus im Wechselspiel von Parklandschaft und urbaner Kultur. Das Privileg, an diesem Ort zu leben, teilten sich früher vermögende Hamburger Kaufmannsfamilien, deren prachtvolle Villen für die FRANKONIA Eurobau als Anspruch und Orientierung dienten. Zum Stadtquartier gehören heute ein Büroensemble, Stadthäuser, Stadtvillen, die SOPHIE am Harvestehuder Stieg 24A und das Entree in die Sophienterrassen, das denkmalgeschützte SOPHIENPALAIS. Hier befindet sich diese großzügige 2 Zimmer Wohnung.

Living space
~97,17 m²
Sales area
~97,17 m²
Bedrooms
1
Bathrooms
1
separate WC
1
Underground parking spaces
1
Floor
1
Purchase price
1.550.000 €
Purchase price per parking space
85.000 €
Available from
01.05.2026
Year of construction
2016
Condition
Gepflegt

Property data

Areas
Living space
approx. 97,17 m²
Sales area
approx. 97,17 m²
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of separate WC
1
Anzahl Logia
1
Number of parking spaces
1
Pricing Details
Purchase Price
1.635.000 €
Parking Space Purchase Price (Underground Garage)
85.000 €
Administration Details
Verfügbar ab
01.05.2026
Category
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Kauf
Condition Details
Year of construction
2016
Condition
Gepflegt
Sales status
Available

Amenities

HAMBURGER STILIKONEN UNTER SICH

Typisch hanseatische Werte, wie Vielfalt und Weltoffenheit sind bei den Sophienterrassen tonangebend. Die Vielfalt der architektonischen Stile der Gebäude, die wie Perlen an einer Kette zusammen wieder ein stimmiges Ganzes ergeben. Oder die Offenheit des Areals, welches sich trotz seines diskreten Sicherheits­konzepts nicht abgrenzt, sondern zum Spaziergang einlädt. Nicht zuletzt hat Hamburger Modemacher und Multitalent Karl Lagerfeld Bereiche und Wohneinheiten in den Sophienterrassen gestaltet und mit seinen Entwürfen ein weiteres Denkmal gesetzt. STIL LEBEN MIT ALLEM KOMFORT

Loggia
Parking Space
Fitted kitchen
Passenger elevator
Underground parking space
Garten
Cellar
Construction method
Guest WC

Location

WO HAMBURG NEU ERSTRAHLT.
VOM MITTELWEG BIS ZUM HARVESTEHUDER WEG AN DER AUSSENALSTER.

Die Sophienterrassen in Hamburg vereinen moderne Eleganz mit urbanem Luxus in einem weitläufigen Parkareal vom Mittelweg bis zum Harvestehuder Weg an der Außenalster. Das Privileg, an diesem Ort zu leben, teilten sich früher vermögende Hamburger Kaufmannsfamilien, deren prachtvolle Villen bis heute für die FRANKONIA Eurobau Anspruch und Orientierung darstellen. Zum Gesamtensemble gehören heute das denkmalgeschützte Sophienpalais, ein Bürogebäude, Stadthäuser, Stadtvillen und die Sophie am Harvestehuder Stieg 24A, der städtebauliche Schlussstein mit großzügigen Stadtwoh­nungen. Die Sophienterrassen verkörpern damit ein einzigartiges Zusammen­spiel aus Historie, zeitgenössischem Design und unwiederbringlicher Lage.

NAH AM WASSER GEBAUT.

Die Sophienterrassen in Hamburg liegen idyllisch an der Außenalster. Die privilegierte Lage schenkt den Bewohnern nicht nur einen atemberau­ben­den Ausblick auf die Alster, sondern ermöglicht auch entspannte Momente am nahen Ufer. Die Parkanlage der Sophienterrassen, mit ihrem alten Baumbestand und neu gepflanzten Solitären, geht dabei visuell nahtlos in die öffentlichen Bereiche über. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

SOPHIENTERRASSEN IM PLAN

Zwischen Mittelweg und Harvestehuder Weg, in der wahrscheinlich schönsten Lage im Herzen Hamburgs, direkt an der Außenalster, befindet sich das Stadtquartier Sophienterrassen. Das vielseitige Ensemble mit unterschiedlichen Gebäudeformen und Architekturstilen, wie den Alstervillen, Parkvillen, Townhäusern, der Sophie und dem großen Sophienpalais wirkt wie natürlich gewachsen. Und wie verwurzelt an diesem Ort: Harvestehude an der Alster – dort, wo Hamburg am schönsten ist.

Energy performance certificate

Year of construction according to energy certificate2016
Energy certificateis available
Energy certificate typeDemand certificate
Valid until14.12.2026
PrimärenergieträgerDistrict heating
Energy efficiency classC
Final energy demand95 kWh/(m²·a)
Heating typeUnderfloor heating

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