Düsseldorf
Miete

AQ – Studio Apartment

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~ 48,26 m² Verkaufsfläche
1.450 € Kaltmiete
1.865 € Warmmiete

Beschreibung

HIER SCHLÄGT DÜSSELDORFS HERZ

Mit dem ANDREAS QUARTIER entstand im historischen Düsseldorf ein gesellschaftlicher Mittelpunkt mit besonderer Anziehungskraft. Ein lebendiges Stadtquartier, das der Bedeutung dieses Ortes gerecht wird. Die einzigartigen Residenzen mit kunstvollen Details, die in der heutigen Baukunst Seltenheitswert haben, entfalten sich in großzügigen, vielfältigen Wohnräumen des ANDREAS QUARTIER. Ein Zeugnis gelebter Geschichte, ergänzt durch einen Concierge Service, exklusive Annehmlichkeiten und private Rückzugsorte.

Wohnfläche
~48 m²
Verkaufsfläche
~48,26 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Kaltmiete
1.450 €
Warmmiete
1.865 €
Nebenkosten
415 €
Mietpreis/m²
30,21 €
Miete Stellplatz (TG)
230 €
Kaution
4.350 €
Verfügbar ab
01.04.2025
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 48 m²
Verkaufsfläche
ca. 48,26 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.450 €
Gesamtmiete
1.865 €
Nebenkosten
415 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
415 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.865 €
Mietpreis/m²
30,21 €
Kaution
4.350 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
230 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.04.2025
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

VOM PRIVILEG HINTER HISTORISCHEN MAUERN ZU WOHNEN.

Ganz behutsam wurden die historischen Elemente des palastartigen ehemaligen Amts- und Landgerichtes freigelegt, konserviert und zu neuem Leben erweckt. Entstanden sind Wohnträume, die es so kein zweites Mal gibt. Stein gewordene Kunstwerke in vielfältigen Formaten, großzügigen Dimensionen und mit handwerklichen Details, wie man sie heute kaum mehr findet und schon gar nicht mehr baut.

Meisterhafte Handwerkskunst, großzügige Dimensionen und ein hohes Maß an Individualität prägen jedes Detail: 3‑Schicht‑Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, eleganter textiler Sonnenschutz, ein harmonisch integrierter Wohn‑ und Essbereich, eine offene Küche, ein stilvolles Schlafzimmer und ein durchdachter Hauswirtschaftsraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 230,- / Monat angemietet werden.

Stellplatz
Luxus Ausstattung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Bauweise

Lage

GESELLSCHAFTS- UND PRIVATLEBEN IM NEUEN HOTSPOT DÜSSELDORFS.

Ob Gäste, alt eingesessene oder neu zugezogene Düsseldorfer – das Andreas Quartier hat die Herzen aller in kürzester Zeit erobert. Das hat viele Gründe. Oder eben nur einen: Hier stimmt einfach alles. Vielleicht liegt es aber auch daran, dass dieses neue Stück des historischen Stadtkerns in seinem Charakter dem „typischen Düsseldorfer“ sehr ähnlich ist. Elegant, weltbürgerlich, kunst­sinnig, aufgeschlossen und immer bereit dazu, das Leben mit anderen zu feiern.

SOUND UND STILLE

Das Andreas Quartier klingt nach sanftem Jazz, angeregten Gesprächen, einem leisen Lachen an der Bar oder dem Entkorken einer Champagnerflasche – urbane Lebendigkeit in ihrer feinsten Form. Doch auch die Stille hat hier ihren Klang: Im grünen Herzen zwischen den Wohnbereichen begegnet man einer friedlichen Melodie aus plätscherndem Brunnenwasser, gedämpften Kirchenglocken und dem leisen Rascheln der Blätter. Manchmal leisten sogar Enten vom nahen Rhein charmant Gesellschaft.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2017
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.12.2028
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf64 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Anhänge

Energieausweis_AQ6_Am_Alten_Amtsgericht

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