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Düsseldorf

Kauf

AQ – Studio Residence zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

1 Zimmer

~ 39,22 m² Verkaufsfläche

390.000 € Kaufpreis insg.

HIER SCHLÄGT DÜSSELDORFS HERZ

Mit dem Andreas Quartier entstand im historischen Düsseldorf ein gesellschaftlicher Mittelpunkt mit besonderer Anziehungskraft. Ein lebendiges Stadtquartier, das der Bedeutung dieses Ortes gerecht wird. Die einzigartigen Residenzen mit kunstvollen Details, die in der heutigen Baukunst Seltenheitswert haben, entfalten sich in großzügigen, vielfältigen Wohnräumen des Andreas Quartier. Ein Zeugnis gelebter Geschichte, ergänzt durch einen Concierge Service, exklusive Annehmlichkeiten und private Rückzugsorte.

EINE KOMPOSITION AUS KUNST, KULTUR UND KULINARIK

Egal zu welcher Tageszeit oder aus welcher Perspektive man das Andreas Quartier erlebt – stets entfaltet sich ein neues Bild. Historische und zeitgenössische Architektur verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtwerk, ergänzt durch liebevoll gestaltete Details, eingebettete Grünflächen und eine faszinierende Lichtinszenierung bei Nacht. Exzellente Gastronomie und inspirierende Begegnungen machen diesen Ort zu einem lebendigen Schauplatz von Stil, Kultur und Lebensfreude – ein funkelnder Edelstein mit unzähligen Facetten.

Wohnfläche

~39 m²

Verkaufsfläche

~39,22 m²

Zimmer

vermietbare Fläche

39 m²

Kaufpreis

390.000 €

Baujahr

2017

Flächen

Wohnfläche

ca. 39 m²

Verkaufsfläche

ca. 39,22 m²

Anzahl Zimmer

vermietbare Fläche

ca. 39 m²

Preisangaben

Kaufpreis

390.000 €

Kategorie

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Anlage

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Zustandsangaben

Baujahr

2017

Verkaufstatus

Verfügbar

VOM PRIVILEG HINTER HISTORISCHEN MAUERN ZU WOHNEN.

Ganz behutsam wurden die historischen Elemente des palastartigen ehemaligen Amts- und Landgerichtes freigelegt, konserviert und zu neuem Leben erweckt. Entstanden sind Wohnträume, die es so kein zweites Mal gibt. Stein gewordene Kunstwerke in vielfältigen Formaten, großzügigen Dimensionen und mit handwerklichen Details, wie man sie heute kaum mehr findet und schon gar nicht mehr baut.

ZEIT FÜR EINEN AUßERGEWÖHNLICHEN LEBENSSTIL

Das ANDREAS QUARTIER definiert eine neue Klasse des luxuriösen Wohnens. Es vereint elegante Privaträume mit dem Boutique Hotel The Wellem – The Unbound Collection by Hyatt – und bietet mit seiner Vielfalt an hauseigenen Restaurants, Bars und dem Mutter-Ey-Café sowie privaten Lounge-Bereichen exklusive Treffpunkte. Der Concierge Service, der private Andreas Garten und die Tiefgarage mit Einrichtungen, wie einem Fahrradbereich oder einem Hundewaschplatz, setzen neue Maßstäbe für ein komfortables Leben im Herzen von Düsseldorf.

• Niedrigenergiehaus nach KfW-70-Standard
• großzügiger Wohn-/ Essbereich
• 1 Bad mit Dusche
• Premium-Sanitärausstattung
• hochwertige Holz- und Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung
• Sicherheitskonzept
• Videoüberwachte Tiefgarage
• Concierge-Service

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der zum Kaufpreis von 70.000,- Eur. zu erwerben ist. Der Stellplatzkaufpreis ist nicht im ausgewiesenen Wohnungskaufpreis enthalten.

Personenaufzug

Keller

Bauweise

GESELLSCHAFTS- UND PRIVATLEBEN IM NEUEN HOTSPOT DÜSSELDORFS.

Ob Gäste, alt eingesessene oder neu zugezogene Düsseldorfer – das Andreas Quartier hat die Herzen aller in kürzester Zeit erobert. Das hat viele Gründe. Oder eben nur einen: Hier stimmt einfach alles. Vielleicht liegt es aber auch daran, dass dieses neue Stück des historischen Stadtkerns in seinem Charakter dem „typischen Düsseldorfer“ sehr ähnlich ist. Elegant, weltbürgerlich, kunstsinnig, aufgeschlossen und immer bereit dazu, das Leben mit anderen zu feiern.

SOUND UND STILLE

Das Andreas Quartier klingt nach sanftem Jazz, angeregten Gesprächen, einem leisen Lachen an der Bar oder dem Entkorken einer Champagnerflasche – urbane Lebendigkeit in ihrer feinsten Form. Doch auch die Stille hat hier ihren Klang: Im grünen Herzen zwischen den Wohnbereichen begegnet man einer friedlichen Melodie aus plätscherndem Brunnenwasser, gedämpften Kirchenglocken und dem leisen Rascheln der Blätter. Manchmal leisten sogar Enten vom nahen Rhein charmant Gesellschaft.