Hamburg
Miete

Möbliertes Studio-Apartment mit Gartenterrasse in den Sophienterrassen

1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~ 74,48 m² Verkaufsfläche
2.650 € Kaltmiete
3.320 € Warmmiete

Beschreibung

Das Quartier Sophienterrassen fügt sich mit seinen weißen Parkvillen und Stadthäusern in den natürlichen grünen Charakter des Stadtteils Harvestehude ein. Das Sophienpalais ist das bauliche Herzstück der Sophienterrassen, eingebettet zwischen dem Mittelweg und dem Harvestehuder Weg.

Das herrschaftliche Gebäude mit seinem in Naturstein gefassten Eingangsportal wurde 1937 als ehemalige Hamburger Standortkommandantur errichtet. Nach einer anspruchsvollen Revitalisierung erstrahlt das denkmalgeschützte Sophienpalais heute in neuem Glanz. Es sind die Liebe zum Detail und der hanseatische Geist, die den qualitativen, hochwertigen Anspruch ausdrucken.

Für Entspannung und Erholung sorgt der exklusive Private SPA im Westflügel des Sophienpalais. Auf 600 Quadratmeter bietet er eine herausragende Sport- und Wellness-Oase für Körper, Geist und Seele.

Zusätzlich nimmt ein Concierge den Bewohnern auf Wunsch lästige Pflichten und Arbeiten des Alltags ab. Von seinem Arbeitsplatz in der Lobby hat der Concierge mit Hilfe modernster Videoüberwachungssysteme den gesamten Standort, insbesondere die Tiefgaragen Ein- und Ausfahrten, im Blick.

Im ehemaligen Offiziers Casino bildet heute die Clublounge den eleganten Treffpunkt für die Bewohner und ihre Gäste.

Wohnfläche
~74,48 m²
Verkaufsfläche
~74,48 m²
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Kaltmiete
2.650 €
Warmmiete
3.320 €
Nebenkosten
670 €
Mietpreis/m²
35,58 €
Miete Stellplatz (TG)
270 €
Kaution
7.500 €
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 74,48 m²
Verkaufsfläche
ca. 74,48 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
2.650 €
Gesamtmiete
3.320 €
Nebenkosten
670 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
670 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
3.320 €
Mietpreis/m²
35,58 €
Kaution
7.500 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
270 €
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Schickes möbliertes Apartment für hohe Ansprüche!
Wohngenuss Innen wie Außen.

- sonnige Terrasse von hochwertigen Parkanlagen umgeben
- edle Einbauküche und Schrankeinbauten
- Wohn-/Schlafbereich mit eleganter Abtrennung
- Hauswirtschaftsraum
- Eichenparkett
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster
- Concierge Service
- Fitness und SPA
- Clublounge

Optional Tiefgaragenstellplatz zzgl. €270,- inkl. NK

Stellplatz
Luxus Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Keller
Bauweise

Lage

Harvestehude ist eine auf besondere Art kultivierte Lage - direkt am Alsterufer gelegen.
Weiße Villen, etablierte Clubs, Restaurants, Cafés, Segel- und Ruderboote sowie Alsterdampfer sind typisch für das Leben an und auf der Außenalster.

Die Hamburger City ist mit dem Bus in nur 11 Fahrminuten erreichbar. Auch der Hamburger Flughafen ist von den Sophienterrassen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in nur 15 Fahrminuten zu erreichen.

Die Sophienterrassen liegen in einem Park gebettet.

Alter Baumbestand mit viel Grün wurde von renommierten Landschaftsplanern harmonisch in das architektonisch gelungene Ensemble eingebettet.

Autos haben hier keinen Platz, bekommen diesen aber unterirdisch ausreichend groß gestellt und bewacht. Nur für die Bewohner der Sophienterrassen sind die Parkanlagen und der Privatweg zur Außenalster nutzbar.

Energieausweis

Baujahr2016
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.12.2026
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf95 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Anhänge

Energieausweis Sophienpalais

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