Hamburg
Kauf

Sophienpalais – Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~ 97,17 m² Verkaufsfläche
1.635.000 € Kaufpreis insg.

Beschreibung

RAUM FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Die Sophienterrassen in Hamburg vereinen moderne Eleganz mit mondänem Luxus im Wechselspiel von Parklandschaft und urbaner Kultur. Das Privileg, an diesem Ort zu leben, teilten sich früher vermögende Hamburger Kaufmannsfamilien, deren prachtvolle Villen für die FRANKONIA Eurobau als Anspruch und Orientierung dienten. Zum Stadtquartier gehören heute ein Büroensemble, Stadthäuser, Stadtvillen, die SOPHIE am Harvestehuder Stieg 24A und das Entree in die Sophienterrassen, das denkmalgeschützte SOPHIENPALAIS. Hier befindet sich diese großzügige 2 Zimmer Wohnung.

Wohnfläche
~97,17 m²
Verkaufsfläche
~97,17 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separate WC
1
Stellplätze Tiefgarage
1
Etage
1
Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufpreis je Stellplatz
85.000 €
Verfügbar ab
01.05.2026
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 97,17 m²
Verkaufsfläche
ca. 97,17 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
1.635.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
85.000 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.05.2026
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

HAMBURGER STILIKONEN UNTER SICH

Typisch hanseatische Werte, wie Vielfalt und Weltoffenheit sind bei den Sophienterrassen tonangebend. Die Vielfalt der architektonischen Stile der Gebäude, die wie Perlen an einer Kette zusammen wieder ein stimmiges Ganzes ergeben. Oder die Offenheit des Areals, welches sich trotz seines diskreten Sicherheits­konzepts nicht abgrenzt, sondern zum Spaziergang einlädt. Nicht zuletzt hat Hamburger Modemacher und Multitalent Karl Lagerfeld Bereiche und Wohneinheiten in den Sophienterrassen gestaltet und mit seinen Entwürfen ein weiteres Denkmal gesetzt. STIL LEBEN MIT ALLEM KOMFORT

Loggia
Stellplatz
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Keller
Bauweise
Gäste WC

Lage

WO HAMBURG NEU ERSTRAHLT.
VOM MITTELWEG BIS ZUM HARVESTEHUDER WEG AN DER AUSSENALSTER.

Die Sophienterrassen in Hamburg vereinen moderne Eleganz mit urbanem Luxus in einem weitläufigen Parkareal vom Mittelweg bis zum Harvestehuder Weg an der Außenalster. Das Privileg, an diesem Ort zu leben, teilten sich früher vermögende Hamburger Kaufmannsfamilien, deren prachtvolle Villen bis heute für die FRANKONIA Eurobau Anspruch und Orientierung darstellen. Zum Gesamtensemble gehören heute das denkmalgeschützte Sophienpalais, ein Bürogebäude, Stadthäuser, Stadtvillen und die Sophie am Harvestehuder Stieg 24A, der städtebauliche Schlussstein mit großzügigen Stadtwoh­nungen. Die Sophienterrassen verkörpern damit ein einzigartiges Zusammen­spiel aus Historie, zeitgenössischem Design und unwiederbringlicher Lage.

NAH AM WASSER GEBAUT.

Die Sophienterrassen in Hamburg liegen idyllisch an der Außenalster. Die privilegierte Lage schenkt den Bewohnern nicht nur einen atemberau­ben­den Ausblick auf die Alster, sondern ermöglicht auch entspannte Momente am nahen Ufer. Die Parkanlage der Sophienterrassen, mit ihrem alten Baumbestand und neu gepflanzten Solitären, geht dabei visuell nahtlos in die öffentlichen Bereiche über. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

SOPHIENTERRASSEN IM PLAN

Zwischen Mittelweg und Harvestehuder Weg, in der wahrscheinlich schönsten Lage im Herzen Hamburgs, direkt an der Außenalster, befindet sich das Stadtquartier Sophienterrassen. Das vielseitige Ensemble mit unterschiedlichen Gebäudeformen und Architekturstilen, wie den Alstervillen, Parkvillen, Townhäusern, der Sophie und dem großen Sophienpalais wirkt wie natürlich gewachsen. Und wie verwurzelt an diesem Ort: Harvestehude an der Alster – dort, wo Hamburg am schönsten ist.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2016
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.12.2026
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf95 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

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