Berlin
Miete

Top möbliertes 2-Zi. Stadtapartment zwischen Unter den Linden und dem Auswärtigen Amt

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~ 68 m² Wohnfläche
2.720 € Kaltmiete
3.720 € Warmmiete

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung liegt in einer der besten Lagen Berlins – im Herzen von Berlin Mitte, zwischen der Französischen Straße und Unter den Linden. Direkt gegenüber der Museumsinsel verbindet sie kulturelle Highlights wie das weltberühmte Pergamonmuseum und die Staatsoper mit der lebendigen Atmosphäre der Hauptstadt. Erstklassige Restaurants, stilvolle Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen machen diese Lage zudem ideal für eine perfekte Vernetzung in der Stadt.

Neben der herausragenden Lage beeindruckt die Wohnung mit einer erstklassigen Ausstattung. Maßgefertigte Einbauten und eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten bieten höchsten Komfort. Praktische Details wie eine Waschmaschine und ein Trockner im separaten Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.

Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche: Smart-Home-Funktionen machen den Alltag angenehmer, Kühldecken in Wohn- und Schlafzimmern sorgen für ein perfektes Raumklima, und die automatische Türschließung bietet zusätzliche Sicherheit.

Das Quartier selbst ist durchdacht gestaltet und punktet mit besonderen Extras: Ein kunstvoll angelegter Innenhof lädt zum Verweilen ein, während die großzügige, helle Tiefgarage bequemes Parken ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Concierge-Service, der Ihnen viele lästige Alltagsaufgaben abnimmt.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Wohnfläche
~68 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separate WC
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
vermietbare Fläche
68 m²
Haus Etagen
4
Kaltmiete
2.720 €
Warmmiete
3.720 €
Nebenkosten
1.000 €
Mietpreis/m²
40 €
Miete Stellplatz (TG)
280 €
Kaution
8.160 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2021
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 68 m²
Preisangaben
Kaltmiete
2.720 €
Warmmiete
3.720 €
Nebenkosten
1.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
1.000 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
3.720 €
Mietpreis/m²
40 €
Kaution
8.160 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
280 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
1. Dezember 2021
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Concierge
- hochwertiges Interieur und moderne Accessoires
- sonnige Terrasse
- Dielenformatiges Eichenholzparkett
- Designbad mit hochwertigen Dornbracht Armaturen
zzgl. Gäste-WC
- Integrierte Downlights und Deckenstrahler
- Fußbodenheizung und beheizte Duschtasse
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Kühldecken in Wohn- und Schafzimmer
- „Welcome-Light“ mit Türkontakt
- Videogegensprechstelle
- Smart Home-Komponenten
- Erhöhter Sicherheitsstandard der Hauseingangstüren
mit berührungsloser Öffnung
- Kingsize Stellplatz in der hell beleuchten Tiefgarage
- Hundewaschplatz

Stellplatz
Luxus Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Keller
Bauweise

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.05.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf104,60 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2018
HeizungsartFußbodenheizung

Lage und Standort

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