Hamburg
Kauf

Town-Penthouse im Sophienpalais in Alsternähe: Großzügige Dachterrasse, SPA & Fitness, Concierge

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~ 294,41 m² Wohnfläche
5.575.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung:

RAUM FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Die Sophienterrassen in Hamburg vereinen moderne Eleganz mit mondänem Luxus im Wechselspiel von Parklandschaft und urbaner Kultur. Das Privileg, an diesem Ort zu leben, teilten sich früher vermögende Hamburger Kaufmannsfamilien, deren prachtvolle Villen für die FRANKONIA Eurobau als Anspruch und Orientierung dienten. Zum Stadtquartier gehören heute ein Büroensemble, Stadthäuser, Stadtvillen, die SOPHIE am Harvestehuder Stieg 24A und das Entree in die Sophienterrassen, das denkmalgeschützte SOPHIENPALAIS. Hier befindet sich als Krönung ein Town-Penthouse, das in Raumangebot, Ausblick und Komfort seinesgleichen sucht.

Wohnfläche
~294,41 m²
Verkaufsfläche
~294,41 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
separate WC
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Etage
3
Kaufpreis
5.575.000 €
Kaufpreis Stellplatz (TG)
85.000 €
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 294,41 m²
Verkaufsfläche
ca. 294,41 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaufpreis
5.575.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
85.000 €
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

STIL LEBEN MIT ALLEM KOMFORT

Das Town-Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum auf ca. 294 m². Die zwei Schlafzimmer auf der 3. Etage haben jeweils ein En-Suite-Bad und eine Ankleide. Über den interner Personenaufzug gelangt man in die Wohnetage (4. Etage), Staffelgeschoss, mit seiner großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche, einen hochwertigen Wandkamin und maßgefertigte Schrankeinbauten. Auf Wunsch kann der Käufer 2 Tiefgaragenstellplätze, zu je € 85.000, in der privaten Tiefgarage erwerben. Neben diesen und vielen weiteren Besonderheiten des Town-Penthouse stehen den Bewohnern die Services und Einrichtungen des SOPHIENPALAIS zur Nutzung offen. Vom private Spa als Sport- und Wellness-Oase auf 600 Quadratmetern, über die Clublounge, bis hin zum Concierge, der auf Wunsch lästige Pflichten und Arbeiten des Alltags übernimmt.

Ansprüche finden hier ihren Raum!

- wohnungseigener interner Aufzug
- zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Masterbad mit Badewanne und Naturstein
- Ankleide
- sonnige Dachterrasse und
zusätzliche Loggia
- hochwertiger Wandkamin (für Echtholz)
- maßgefertigte Einbauküche
- KNX System
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung und -kühlung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster
- Concierge Service
- Fitness und SPA
- Clublounge

inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen á € 85.000,-

Balkon
Stellplatz
Luxus Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Bauweise
Gäste WC
Seniorengerecht

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.12.2026
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2016
HeizungsartFußbodenheizung

Lage und Standort

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