Düsseldorf
Miete

WIN WIN – Möblierte 3 Zi. Residence mit Rheinblick im Düsseldorfer Medienhafen

3 Zimmer
3.021,20 € Kaltmiete
3.521,20 € Warmmiete

Beschreibung

WIN WIN - HERAUSRAGENDES LEBEN IN EINZIGARTIGER LAGE UND WELTGEWANDTEM STIL.

Luxus ist immer auch das Besondere und Außergewöhnliche. Mit WIN WIN kommt das gleich im Doppelpack. Die Zwillingstürme stellen das einzige Wohnensemble im Düsseldorfer Medienhafen dar. Nur hier ist ein Leben direkt am Wasser mit phänomenalem Blick über Hafen und Rhein oder die Stadt Düsseldorf möglich. Ein Leben, wie es exklusiver nicht sein könnte: Mit Concierge Service, Lounge, Gastronomie, Fitnessbereich, Dachgarten und – auf Wunsch – voll möblierten Serviced Apartments. Der ideale Ausgangspunkt für Streifzüge durch das Nachtleben mit Clubs, Restaurants und Bars im Medienhafen. Und nur eine kurze Fahrt in die City.

Wohnfläche
~72,83 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Etage
16
Kaltmiete
3.021,20 €
Warmmiete
3.521,20 €
Nebenkosten
500 €
Mietpreis/m²
41,48 €
Miete Stellplatz (TG)
230 €
Kaution
9.063,60 €
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 72,83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
3.021,20 €
Kaltmiete
3.021,20 €
Warmmiete
3.521,20 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
500 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
3.521,20 €
Summe Miete (netto)
3.021,20 €
Mietpreis/m²
41,48 €
Kaution
9.063,60 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
230 €
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

HIER HAT DESIGN HÖCHSTE DASEINSBERECHTIGUNG

WIN WIN zeigt sich im Inneren als stilvolles Gesamtkunstwerk aus Design, Komfort und Urbanität. Die Interior-Design-Spezialisten haben Serviced Apartments geschaffen, die mit einzigartigem Gespür für Harmonie und Funktionalität ausgestattet sind. Farben, Formen, Licht und Materialien fügen sich zu einem modernen, eleganten Ambiente, das gleichermaßen inspiriert und entspannt. Möbel und Accessoires sind sorgsam ausgewählt, jedes Detail trägt die Handschrift stilbewusster Gestaltung. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche spiegeln diesen Anspruch wider – offen, einladend, mit Atmosphäre. Krönender Abschluss ist der modern gestaltete Dachgarten: ein Ort für Begegnung, Entspannung und großartige Ausblicke.

LIFESTYLE, DER WEIT ÜBER DAS WOHNEN HINAUSGEHT

Hier trifft Design auf Servicekultur. Der Concierge im Entrée sorgt für Komfort und Sicherheit und unterstützt die Bewohner im Alltag – diskret und zuverlässig. Für sportliche Balance steht ein exklusiver Fitnessbereich mit modernen Geräten zur Verfügung. Kulinarischer Genuss erwartet die Bewohner im hauseigenen Restaurant, während die Bar den perfekten Rahmen für entspannte Gespräche und gesellige Abende bietet. Unter freiem Himmel wird die großzügige Dachterrasse mit Garten zum Lieblingsplatz – sei es bei einem Barbecue, einem Glas Wein oder einfach, um die Sonne zu genießen.

HÖCHSTER KOMFORT BIS INS DETAIL

Die Wohnung befindet sich in der 16.Etage und überzeugt mit Qualität und Wohnlichkeit: großzügiger Wohn‑/Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Gäste‑ oder Arbeitszimmer, Duschbad mit stilvollem Waschtischunterschrank, bodentiefe französische Fenster und Mehrschichtparkett. Fußbodenheizung, individuell steuerbarer Sonnenschutz, Video‑Gegensprechanlage und durchdachte Stauraumlösungen vollenden den Anspruch modernen Wohnkomforts.

Ein Ort, der Urbanität, Design und Lebensqualität auf das Schönste vereint.

Stellplatz
Luxus Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Bauweise

Lage

WOHNEN MIT MEHR-BLICK

Wo einem Düsseldorf zu Füßen liegt und die Motorboote am Steg, wohnt nicht jeder. Es ist eine besondere Klientel, der Weltoffenheit und Weitblick wichtig sind. Sie finden hier gleichgesinnte Individuen zum Austausch und zur Vernetzung in einer kosmopolitischen Atmosphäre. Wer in WIN WIN wohnt, lebt in einer etwas anderen Welt, sucht neue Perspektiven. Auf Stadt, Land und Fluss, auf das Regierungsviertel, Oberkassel und den geschäftigen Medienhafen. Oder taucht ein in die lebendige Atmosphäre und die Fülle von gastronomischen Hotspots, wie der Meerbar, Lido, Riva sowie der hauseigenen Gastronomie von WIN WIN.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2020
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.12.2030
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf47 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Anhänge

Energieausweis-Turm2

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