Düsseldorf
Miete

Win Win – 3-Zimmer Wohnung im 19.OG mit Rheinblick

3 Zimmer
2.467,62 € Kaltmiete
2.973,09 € Warmmiete

Beschreibung

WIN WIN - INTERNATIONAL WATERFRONT LIVING

Luxus ist immer auch das Besondere und Außergewöhnliche. Mit WIN WIN kommt das gleich im Doppelpack. Die Zwillingstürme stellen das einzige Wohnensemble im Düsseldorfer Medienhafen dar. Nur hier ist ein Leben direkt am Wasser mit phänomenalem Blick über Hafen und Rhein oder die Stadt Düsseldorf möglich. Ein Leben, wie es exklusiver nicht sein könnte: Mit Concierge Service, Lounge, Gastronomie, Fitnessbereich, Dachgarten und – auf Wunsch – voll möblierten Serviced Apartments. Der ideale Ausgangspunkt für Streifzüge durch das Nachtleben mit Clubs, Restaurants und Bars im Medienhafen. Und nur eine kurze Fahrt in die City.

Diese ca. 73 m² große 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine herausragende Wohnqualität, sondern besticht auch durch Ihre besonderen Eigenschaften. So steht Ihnen beispielsweise ein einmaliger Dachgarten zur Verfügung, ein grünes Refugium inmitten des pulsierenden Hot Spots Medienhafen. Bei der Einrichtung wurde auf hohe Standards Wert gelegt: Von den Armaturen, über die Bodenbeläge bis hin zu Details wie dem Französischen Balkon, Ihre Wohnung gesellt sich in die Liga der absoluten Top-Immobilien. Optional haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz für Ihr Kraftfahrzeug direkt unter Ihrer neuen Wohnung anzumieten. Die Kosten für einen Tiefgaragen-Stellplatz belaufen sich auf 230,00 €/Monat.

Wohnfläche
~72,21 m²
Zimmer
3
Terrassen
1
Stellplätze
1
Etage
19
Kaltmiete
2.467,62 €
Warmmiete
2.973,09 €
Nebenkosten
505,47 €
Mietpreis/m²
34,17 €
Miete Stellplatz (TG)
230 €
Kaution
7.402,86 €
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 72,21 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
2.467,62 €
Kaltmiete
2.467,62 €
Gesamtmiete
2.973,09 €
Nebenkosten
505,47 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
505,47 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.973,09 €
Gesamtmiete (netto)
2.467,62 €
Mietpreis/m²
34,17 €
Kaution
7.402,86 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
230 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.12.2026
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die hochwertig möblierte Wohnung befindet sich im 19. Obergeschoss und ist mit Bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen ausgestattet.
Heller und großzügiger Wohnbereich
Eichenparkett
Modernes Bad mit großer Dusche
Feingeputzte weiße Wände
Gemeinschaftlicher Dachgarten im 20. Obergeschoss

Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Keller
Bauweise

Lage

Ihre Traumwohnung liegt im pulsierenden Zentrum des Düsseldorfer Medienhafens. Diese einmalige Lage im Herzen Düsseldorfs verbindet die Einzigartigkeit des Angebotes mit der Wertigkeit der Ausstattung. Ein energiegeladenes Viertel zum Ausgehen, das auch tagsüber mit einer Mischung aus traditionsreichen Geschäften und ausgefallenen Läden nie stillsteht. Die Wohnungen in den beiden Wohntürmen und dem dazugehörigen Loft bieten Ihren Mietern Optionen, wo andere Apartments Grenzen setzen. Fußläufig sind Hotspots wie die Altstadt gut zu erreichen, aber auch die ideale infrastrukturelle Anbindung erlaubt direkte Wege für Autofahrer. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in exklusiver Lage.

Energieausweis

Baujahr2020
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.12.2030
PrimärenergieträgerFernwärme Dampf
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf47 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Anhänge

Turm1_Energieausweis_200929-15_156_ENTWURF

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