Düsseldorf
Miete

Win Win – 3-Zimmer Wohnung im 19.OG mit Rheinblick

3 Room
2.467,62 € Basic rent
2.973,09 € Warm rent

Description

WIN WIN - INTERNATIONAL WATERFRONT LIVING

Luxus ist immer auch das Besondere und Außergewöhnliche. Mit WIN WIN kommt das gleich im Doppelpack. Die Zwillingstürme stellen das einzige Wohnensemble im Düsseldorfer Medienhafen dar. Nur hier ist ein Leben direkt am Wasser mit phänomenalem Blick über Hafen und Rhein oder die Stadt Düsseldorf möglich. Ein Leben, wie es exklusiver nicht sein könnte: Mit Concierge Service, Lounge, Gastronomie, Fitnessbereich, Dachgarten und – auf Wunsch – voll möblierten Serviced Apartments. Der ideale Ausgangspunkt für Streifzüge durch das Nachtleben mit Clubs, Restaurants und Bars im Medienhafen. Und nur eine kurze Fahrt in die City.

Diese ca. 73 m² große 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine herausragende Wohnqualität, sondern besticht auch durch Ihre besonderen Eigenschaften. So steht Ihnen beispielsweise ein einmaliger Dachgarten zur Verfügung, ein grünes Refugium inmitten des pulsierenden Hot Spots Medienhafen. Bei der Einrichtung wurde auf hohe Standards Wert gelegt: Von den Armaturen, über die Bodenbeläge bis hin zu Details wie dem Französischen Balkon, Ihre Wohnung gesellt sich in die Liga der absoluten Top-Immobilien. Optional haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz für Ihr Kraftfahrzeug direkt unter Ihrer neuen Wohnung anzumieten. Die Kosten für einen Tiefgaragen-Stellplatz belaufen sich auf 230,00 €/Monat.

Living space
~72,21 m²
Rooms
3
Terraces
1
Parking spaces
1
Floor
19
Basic rent
2.467,62 €
Warm rent
2.973,09 €
Additional costs
505,47 €
Rent price/m²
34,17 €
Parking space rent (underground)
230 €
Deposit
7.402,86 €
Year of construction
2020
Condition
Gepflegt

Object data

Areas
Living space
approx. 72,21 m²
Number of rooms
3
Number of terraces
1
Number of parking spaces
1
Pricing Details
Base Rent (net)
2.467,62 €
Base Rent
2.467,62 €
Total Rent
2.973,09 €
Additional Costs
505,47 €
Heating Costs
included in additional costs
Operating Costs (excl. VAT)
505,47 €
Total Burden (incl. VAT)
2.973,09 €
Total Rent (net)
2.467,62 €
Rent per m²
34,17 €
Deposit
7.402,86 €
Parking Space Rent (Underground Garage)
230 €
Administration Details
Verfügbar ab
01.12.2026
Category
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Miete
Condition Details
Year of construction
2020
Condition
Gepflegt
Sales status
Available

Equipment

Die hochwertig möblierte Wohnung befindet sich im 19. Obergeschoss und ist mit Bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen ausgestattet.
Heller und großzügiger Wohnbereich
Eichenparkett
Modernes Bad mit großer Dusche
Feingeputzte weiße Wände
Gemeinschaftlicher Dachgarten im 20. Obergeschoss

Parking Space
Upscale furnishings
Fitted kitchen
Passenger elevator
Underground parking space
Garten
Cellar
Construction method

Location

Ihre Traumwohnung liegt im pulsierenden Zentrum des Düsseldorfer Medienhafens. Diese einmalige Lage im Herzen Düsseldorfs verbindet die Einzigartigkeit des Angebotes mit der Wertigkeit der Ausstattung. Ein energiegeladenes Viertel zum Ausgehen, das auch tagsüber mit einer Mischung aus traditionsreichen Geschäften und ausgefallenen Läden nie stillsteht. Die Wohnungen in den beiden Wohntürmen und dem dazugehörigen Loft bieten Ihren Mietern Optionen, wo andere Apartments Grenzen setzen. Fußläufig sind Hotspots wie die Altstadt gut zu erreichen, aber auch die ideale infrastrukturelle Anbindung erlaubt direkte Wege für Autofahrer. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in exklusiver Lage.

Energy certificate

Year of construction2020
Energy certificateis available
Energy certificate typeDemand certificate
Valid until21.12.2030
PrimärenergieträgerDistrict heating Steam
Energy efficiency classA
Final energy demand47 kWh/(m²·a)
Heating typeUnderfloor heating
Energy sourceDistrict heating

Attachments

Turm1_Energieausweis_200929-15_156_ENTWURF

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